СООБЩЕНИЕ о проведении внеочередного общего собрания собственников помещений в нежилом здании – подземной автостоянке № 2 (по генплану), расположенном по адресу: 630082, Новосибирская область, г. Новосибирск, ул. Тимирязева, (95) (Исх. № 508 от 17.11.2023)

№

1

2

• новую редакцию перечня, периодичности и стоимость работ и услуг по управлению  нежилым зданием – подземной автостоянкой № 2 (по генплану), расположенного по адресу: 630082,  Новосибирская область, г. Новосибирск, ул. Тимирязева, (95) (далее по тексту – «нежилое здание – подземная автостоянка»), за содержание и ремонт общего имущества подземной автостоянки, оказываемые и выполняемые ООО УК «Бульвар», в соответствии с Приложением № 1 «Перечень, периодичность и стоимость работ и услуг.» Раздел 1. «Работы и услуги по управлению, содержанию, ремонту общего имущества нежилого здания — подземной автостоянки с 01.01.2024» (далее по тексту – «Раздел 1. Приложения № 1»);
• ежемесячный размер платы за услуги, работы по управлению  нежилым зданием – подземной автостоянкой, за содержание и ремонт общего имущества нежилым зданием – подземной автостоянки, оказываемые и выполняемые ООО УК «Бульвар», с учетом предложенного ООО УК «Бульвар» тарифа в размере 88,70 руб./м. кв. общей площади нежилых помещений в месяц (далее по тексту – «Тариф №1»), в соответствии с Разделом 1. Приложения № 1. Сумма Тарифа № 1 указана без учета стоимости коммунальных услуг, предоставляемых на общие нужды, ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества. Оплата стоимости коммунальных услуг и ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества, производится Собственниками Помещений ежемесячно дополнительно.

Раздел 1. Приложения № 1. является с 01.01.2024 неотъемлемыми частями договора  на оказание услуг по управлению и эксплуатации подземной автостоянки заключенного между ООО УК «Бульвар» и собственниками помещений в нежилом здании – подземной автостоянке.

3

• дополнительную услугу – «Работы по посадке однолетних цветов в 2024 году. Работы по частичному ремонту газона в 2024 году.» (далее по тексту – «Дополнительная услуга № 1).  Перечень и периодичность  Дополнительной услуги № 1 определяется в соответствии с пунктом 1 Раздела 2. «Дополнительные работы и услуги с 01.01.2024» Приложения № 1, который является неотъемлемой частью договора на оказание услуг по управлению и эксплуатации подземной автостоянки (далее по тексту – «Договор») заключенного между ООО УК «Бульвар» и собственниками помещений в нежилом здании – подземной автостоянкой № 2 (по генплану), расположенного по адресу: 630082,  Новосибирская область, г. Новосибирск, ул. Тимирязева, (95) (далее по тексту – «нежилое здание – подземная автостоянка »);
• исполнитель  Дополнительной услуги № 1 – ООО УК «Бульвар», ОГРН 1165476156780, ИНН 5402023014, с правом по своему усмотрению привлекать к их оказанию третьи лица;
• ежемесячный размер платы за Дополнительную услугу № 1 в размере 1,90 руб./м.кв. общей площади нежилых помещений в месяц (далее по тексту – «Тариф №2»), согласно с расчетом указанным в пункте 1 Раздела 2. «Дополнительные работы и услуги с 01.01.2024» Приложения № 1;
• порядок оплаты Дополнительной услуги № 1: Оплата производится собственниками помещений в нежилом здании – подземной автостоянке ежемесячно в срок до 10 числа месяца, следующего за расчетным,  в порядке, предусмотренном Договором.  Начисления платы производятся ежемесячно в период 2024 года. Размер платы в месяц определяется как произведение Тарифа № 2 на общую площадь нежилых помещений собственников;
• включение платы за Дополнительную услугу № 1 и соответствующих ей начислений в платёжные документы собственников помещений в нежилом здании – подземной автостоянке.

Тариф №2 указан без учета  стоимости коммунальных услуг, предоставляемых на общие нужды,  ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества. Оплата стоимости коммунальных услуг и ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества, производится собственниками помещений ежемесячно дополнительно.

4

• дополнительную услугу – «Текущий ремонт.» (далее по тексту – «Дополнительная услуга № 2). Перечень и периодичность  Дополнительной услуги № 2 определяется в соответствии с пунктом 2 Раздела 2. «Дополнительные работы и услуги с 01.01.2024» Приложения № 1, который является неотъемлемой частью договора на оказание услуг по управлению и эксплуатации подземной автостоянки (далее по тексту – «Договор») заключенного между ООО УК «Бульвар» и собственниками помещений в нежилом здании – подземной автостоянкой № 2 (по генплану), расположенного по адресу: 630082,  Новосибирская область, г. Новосибирск, ул. Тимирязева, (95) (далее по тексту – «нежилое здание – подземная автостоянка»);

• исполнитель  Дополнительной услуги № 2 – ООО УК «Бульвар», ОГРН 1165476156780, ИНН 5402023014, с правом по своему усмотрению привлекать к их оказанию третьи лица;
• ежемесячный размер платы за Дополнительную услугу № 2 в размере 2,50 руб./м.кв. общей площади нежилых помещений в месяц (далее по тексту – «Тариф №3»), согласно с расчетом указанным в пункте 2 Раздела 2. «Дополнительные работы и услуги с 01.01.2024» Приложения № 1;
• порядок оплаты Дополнительной услуги № 2: Оплата производится собственниками помещений в нежилом здании – подземной автостоянке ежемесячно в срок до 10 числа месяца, следующего за расчетным,  в порядке, предусмотренном Договором.  Начисления платы производятся ежемесячно. Размер платы в месяц определяется как произведение Тарифа № 3 на общую площадь нежилых помещений собственников;
• включение платы за Дополнительную услугу № 2 и соответствующих ей начислений в платёжные документы собственников помещений в нежилом здании – подземной автостоянке.

Тариф №3 указан без учета  стоимости коммунальных услуг, предоставляемых на общие нужды,  ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества. Оплата стоимости коммунальных услуг и ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества, производится собственниками помещений ежемесячно дополнительно.

5